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      “疫”外走紅,通風(fēng)好的房子熱銷的真相!

      時(shí)間:2022-03-16 09:27:14 信息來(lái)源: 點(diǎn)擊:233501次

      我們一生有很多時(shí)間是在室內(nèi)度過(guò)的,室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞直接影響著我們的身體健康狀況,這就決定了買房更好選擇通風(fēng)性較好的房子,以便更好的保持室內(nèi)空氣流通,保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。


      不僅如此,通風(fēng)可以預(yù)防疾病,減少病毒傳播,通風(fēng)透亮的房子在風(fēng)水中是好氣場(chǎng),只有通風(fēng)了才能有好的氣場(chǎng)進(jìn)來(lái),長(zhǎng)久來(lái)看就是穢氣難以凝結(jié),家運(yùn)也隨之變好。


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      房子怎樣才是真通風(fēng)




      自然通風(fēng)的影響因素可分為三類:規(guī)劃因素、戶型因素、窗墻比。其中規(guī)劃因素包括規(guī)劃及規(guī)劃密度、綠化及風(fēng)向等。



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      規(guī)劃因素
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      根據(jù)CFD模擬得到不同建筑密度下建筑的風(fēng)壓分布,周邊建筑會(huì)影響中心建筑周圍的氣流分布,在相同的通風(fēng)面積窗地比下,建筑密度越大,換氣次數(shù)越少,建筑全年平均自然通風(fēng)效能越低。


      樓棟規(guī)劃及分布對(duì)通風(fēng)的影響也有非常大的影響。聯(lián)排式的樓棟發(fā)布,大部分的自然風(fēng)在外就被隔斷了,小區(qū)內(nèi)的自然風(fēng)都變小了,更不要說(shuō)房子里面了。但是獨(dú)棟式的發(fā)布就不僅沒(méi)有分割自然風(fēng),還能更好的引風(fēng)入室。


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      CFD模擬風(fēng)壓發(fā)布圖


      當(dāng)然小區(qū)容積率低、綠化率高,也能有效的保證自然風(fēng)的清新,讓吹進(jìn)你家的每一股清風(fēng)都是綠色的。其次朝向也很重要,坐北朝南的房子不僅日照更好,通風(fēng)效果也更強(qiáng)。


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      中房·美麗白沙 規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖



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      戶型因素
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      看房子的通風(fēng)橫截面是否足夠大,也就是面寬。對(duì)于房子來(lái)說(shuō),足夠大的面寬是良好通風(fēng)能力的重要保障之一。與采光一樣,面寬越大的房子同樣是通風(fēng)能力越好的。


      看整個(gè)戶型是否是通透式的房子。好的房子具有穿堂風(fēng),比如南北通透,容易形成空氣的對(duì)流。每個(gè)房間都要有大飄窗,所有窗子打開(kāi)的時(shí)候,都能明顯的感覺(jué)到空氣在對(duì)流。


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      中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積130.35㎡ 



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      窗墻比
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      通風(fēng)作為健康居所的硬核標(biāo)準(zhǔn),直接關(guān)系到家人的健康,大比值窗墻比,增加室內(nèi)空氣流通面積,所有房間都能讓空氣循環(huán)起來(lái),提高居住舒適度。


      窗墻比的增加,不僅提高了通風(fēng)采光,且大面積的接納窗外美景,宛如一幅美好的畫卷,讓你無(wú)論在室內(nèi)哪個(gè)角落,都能領(lǐng)略到小區(qū)美景。


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      窗墻比 示意圖



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      這才是真的通風(fēng)好房




      中房·美麗白沙整體占地約226畝,合計(jì)2576戶;總建筑面積46萬(wàn)方,容積率僅2.6,綠化率約35%,占地大、綠化高、容積率低。


      尤其是整個(gè)小區(qū)住宅全部坐北朝南,采用獨(dú)棟樓矩陣設(shè)計(jì),三面采光,三面通風(fēng),所有戶型均是開(kāi)邊戶,南北通透、高窗墻比、低容積率、高綠化,這才是真的通風(fēng)好房的標(biāo)準(zhǔn)。


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      中房·美麗白沙實(shí)景拍攝

      在疫情常態(tài)化的環(huán)境下,能夠有效過(guò)濾及更新空氣,更能營(yíng)造居住者的安心環(huán)境。


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